趣谈古代租房史,原来古代那么多名人都租不起房

  古人租房,满足的是不同的需求。

  吃穿住行,人类在日常生活中每天必须面对的四大项,很现实,谁也逃离不了。其中住这一项,从很重要的方面反映了一个人的生活品质。许多“刚需族”苦于高房价,买不起房,只好租房住。其实在古代,也有许多人买不起房的,故而杜甫发出“安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜”的哀叹。

  出租房已有五千年历史,买房与租房本是孪生兄弟

  中华民族的住房史,如果上推,可推到远古时候的有巢氏。“上古之时,诸事不备,有圣帝出,教民构木为巢,以避爪牙角毒之害,故曰有巢氏”,有巢氏发明了房子,被后人尊称为巢皇,虽然是巢居,和鸟儿一样,但至少可以躲避洪水、野兽等。随着华夏族人口的增加,巢居改到了地上,但并不是每个人都有条件住自己的房子,于是有富余房子的人,出租给没有房子住的人便成为可能。

  历史上最早的租房客,可以追溯尧帝时的隐士许由。许由是尧时代著名的贤士,那个时代实行禅让制,尧帝想将帝位禅让给许由,结果许由不想当,听了尧帝禅位的话去洗耳朵,认为是这侮辱了他的耳朵。史载“许由辞帝尧之命,而舍于逆旅”,逆旅就是旅馆的意思,五千年前的日租房。舍就是住的意思,许由是有历史记载的住宿第一人,既然那时候有了原始的旅馆,短期的出租屋,很有可能也会同期出现中长期的出租屋。

  夏商周时期,出租屋开始兴旺起来,《周礼》上记载了周朝出租业的盛况:“凡国野之道,十里有庐,庐有饮食。三十里有宿,宿有路室,路室有委。五十里有市,市里有候馆,候馆如积”。汉朝时出现了私人旅馆“郡邸”和专供外国人租住的“蛮夷邸”,南北朝时出现了门面出租房“邸店”,寺庙也开始对外提供租住,宋代出现了管理房地产税务的“楼店务”,也叫“店宅务”,相当于房管局,分管出租房子和修造房子,元朝时为了解决公务员租不起房的问题,出现了“系官房舍”,给官员们分房住,明朝时出现了最早的廉租房“廊房”。可以说,买房与租房是一对孪生兄弟,五千年来一直共同存在。

  历史上那些租房的名人们,出人意料

  和现代买不起房子的许多刚需族一样,古代也有许多人买不起房子,其中不乏名人雅士。买不起房子,又得上班,只好选择租房住。可见古代的房价也是很高的。

  最有名的租房客,首推诗仙李白,李白的一生,是“诗和远方”的一生,他“仗剑去国,辞亲远游”,出生地在中亚吉尔吉斯斯坦的碎叶城,曾到过中国的18个省市自治区、206个县镇,攀登过80多座名山,游览过60多条江河,实现了全国各地的游学梦想。这么多地方,李白不可能买房住,只能租房住或蹭房住,那首“窗前明月光,疑是地上霜,举头望明月,低头思故乡”就是在旅馆写的。李白的一生,是租房的一生,最后投靠族叔李阳冰,住的也不是他自己的房子。其次的租房客,则属诗圣杜甫,杜大人生活在安史之乱的乱世时代,比李白还穷,买房子对他来说是不可能的,那首《茅屋为秋风所破歌》就是他的杰作,因为没有钱,杜甫非常同情象他这样的寒士,发出“安得广厦千万间,大庇天下寒士尽欢颜”的呐喊;第三个有名的租房客,就是大诗人白居易,白居易虽然是进士,当了朝廷公务员,但挣得钱少,在他的官宦生涯中,竟然租了十八年的房子,直到五十多岁才攒够钱买了一幢属于自己的房子,还是在京城远郊。于是作诗一首感叹:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫,长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身,且求容立锥头地,免似漂流木偶人,但道吾庐心便足,敢辞湫隘与嚣尘”。

  宋朝时的租房客,最著名的就是三苏。苏洵在京当了十几年官,买不起房子,只得租住。苏东坡与苏辙来到京城后,布了父亲的后尘,照样买不起房子。苏洵到老死,除了家中老宅,没有在京城购置一住房产,苏东坡的儿子结婚,是借的朋友房子完婚;最幸运的还是苏辙,拼尽一生财产买了一幢房子,不过这已经是他的晚年了。

  在什么地方租房,根据自己不同的需要

  从唐朝的李白、杜甫、白居易与宋朝的三苏来看,即便是盛世,也不是一般人可以买得起房子的。

  古人租房,满足的是不同的需求。史上有个著名的孟母三迁的故事,孟子的母亲是买房还是租房,历史上没有记载,不过根据分析,租房的可能性比较大,孟母又不是“房姐”,哪有那么钱财搬家。孟母的租房需求,是选择一个好的邻居和一个好的居住环境让孟子安心学习。和孟母同样看法的,还有南北朝时期的宋季雅,他留下了“一百万买宅,千万买邻”的故事,当然,宋季雅是属于买得起房子型。古有“非宅是卜,唯邻是卜”的说法,这个说法适用于买房,也适用于租房。

  第二种租房类型,是选择靠近书香气的地方,为了借书方便。古时候出版业没有现代这么发过,租房子选择一个就近借书、读书的地方,也是首选之一。“整娖牙籖万卷余,谁言家具少千车。僦居会向春明宅,好借君家善本书。”,这首诗说的是清朝大名士朱彝尊家中藏书非常多,金庸的先祖查慎行租房时,就选择了在朱家附近。

  第三种租房类型,是选择靠近伯乐的地方,当然这样就比较功利了,但更实际。清初名臣徐乾学深得康熙宠幸,于是有许多学子就选择租房在他家附近,“其所居绳匠胡衕,后生之欲求进者,必僦屋于旁”。这些学子一是为了巴结徐乾学,万一被收为门下呢?另一个冠冕堂皇的理由,就是可以随时向他请教学习。

  第四种租房类型,是图个上班方便。清朝的大臣们,在宣武门租房的比较多,名臣曾国藩就在骡马市大街北的棉花六条胡同租的房子,为了就是上朝方便。

  至于租房价格,各朝各代都有不同。以宋朝为例,当时公租房的月租金为一百七十文,而一个当差的员工,月薪只有四百文,也就是说,拿出一半的工资来租房。宋仁宗时,大臣张永和建议宋朝政府将租房的费用分出三分之一作为军费,可见宋朝的租金是不少的,名相晏殊家里有钱,他用钱都盖了房子出租出去,因为房子多,成为当时的“房叔”。而名相欧阳修就属于没钱型,买房子肯定买不起,租房子也租不起好的,所以写诗发牢骚:“邻注涌沟窦,街流溢庭除。出门愁浩渺,闭户恐为潴”。

  这可真是,上下五千年,租房一样难。今人的痛苦,古人已经都尝过了。

你可能感兴趣的文章
明朝初期军队有多强悍?

蒙古西征花剌子模国,15万人打败40万。三次西征,都是10多万军队所向披靡,欧洲一败涂地。拔都的汗国,蒙古人仅数万,可以统治俄罗斯240年。

历史之谜 2020-04-03
明朝亡国时,开国功臣的后代们都在干嘛?

大明王朝不是一天建成的。明太祖朱元璋以一介贫民发家,广积粮,高筑墙,缓称王,最终力摧豪强,驱逐胡虏,平定天下。

历史之谜 2020-04-03
中国最强王朝为何而亡?

这些争论从明末到现在,一直没有停止过。   关于大明究竟是亡于嘉靖还是亡于万历,关于崇祯是不是个好皇帝,关于袁崇焕是忠臣还是叛徒,

历史之谜 2020-03-09
为何明朝有很多大臣最后投靠了清朝

我们说过,崇祯有心理疾病,他性格阴沉多疑,谁也不相信,他只相信他自己。有数字统计,说他执政以后,换了十一个刑部尚书,十四个兵部尚书,诛杀总督七人,杀死巡抚十一人、逼死一人。这其中包括总督袁崇焕、兵部尚书熊文灿,兵部侍郎杨镐,蓟辽都御史刘策、巡抚都御史孙元化、漕运总督杨一鹏、三边总督郑崇俭……这些都是国家栋梁啊,崇祯只要一起疑心,那就是要杀人没商量,他不管栋梁不栋梁的。但是,栋梁都没有了,国家确实要垮塌。

历史之谜 2020-03-09
祖逖的北伐大业为什么没能成功?祖逖是怎么死的?
祖逖的北伐大业为什么没能成功?祖逖是怎么死的?

闻鸡起舞的主角祖逖(ti),在两晋历史上有很重要的地位,他是晋朝坚定的“北伐派”,主张对北方入侵的胡族采取军事手段,恢复中原失土。自建兴元年,祖逖筹备北伐起,他人生的最后八年,都在北伐的征程中度过,其中与后赵政权对抗四年之久,收复了河南大部分土地。

历史之谜 2020-02-07
古代流放犯人一般发配到哪里?
古代流放犯人一般发配到哪里?

在古代,流放、发配或曰流配,是一种仅次于死刑的刑罚。最有名的流放犯人,《水浒传》中的林冲与武松、宋江,都曾受过流放发配之苦。有一出戏剧《苏三起解》,也是唱的苏三被流放的故事。这种长达几千年的刑罚制度,其实也经历了许多变迁。

历史之谜 2020-02-06
明朝灭亡后本来有一次光复的机会 却硬生生的毁在一个人的手里
明朝灭亡后本来有一次光复的机会 却硬生生的毁在一个人的手里

外有强敌肆虐,内有党政、农民起义,最后又来了一场鼠疫,大明灭亡。

历史之谜 2020-01-06
历史上最诡异的两场战争之一,昆阳之战发生了什么?

我国战争史上,两军交战时出现过非常诡异的事情,最著名的莫过于公元23年的昆阳之战。

历史之谜 2020-01-06
历史上三个著名的奸臣留下的三个著名的成语!你知道相关的人物是谁吗?

奸臣不管在哪个时代都是让人痛恨的一个群体,他们对上阿谀奉承,欺君罔上。对下结党营私、擅权专恣,仗着皇帝的宠信和被赋予的权力作威作福,巧取豪夺。不但严重影响社会秩序,还危害到了百姓们的日常生活。

历史之谜 2020-01-06
揭秘:三国虎将中谁的儿子最有出息?

俗话说乱世出豪杰,我国历史上当属最为纷乱的三国鼎立时期。蜀国有关羽、张飞、马超、黄忠、赵云五虎将;魏国有夏侯惇、张辽、徐晃、典韦和许褚;吴国则是甘宁、吕蒙、黄盖、陆逊和周瑜。魏蜀吴三个阵营,每个都有自己的招牌武将。他们之间的火花碰撞,构成了精彩的三国故事,直到现在,这些故事还在民间口耳相传。

历史之谜 2020-01-06